1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-0.1%
西宮市
23.7万円/㎡
前年比+5.0%
パークプラザ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
/ 甲陽園駅 徒歩6分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 100.92㎡の場合
相場
2,482万円
24.6万円/㎡
992
1,985
2,978
3,971
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,978万円
19.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月12日
パークプラザ甲陽園
2,280万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 100.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 2,280万円 | 22.6万円 | 1階 | 100.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,380万円 | 23.6万円 | 1階 | 100.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,380万円 | 23.6万円 | 3階 | 100.92㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,380万円 | 23.6万円 | 3階 | 100.92㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 100.92㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,480万円 | 24.6万円 | 1階 | 100.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 100.92㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 27.5万円 | 1階 | 100.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,780万円 | 27.5万円 | 3階 | 100.92㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,780万円 | 27.5万円 | 3階 | 100.92㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/12/22 | 2,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 100.92㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/06 | 3,380万円 | 20.4万円 | 1階 | 165.32㎡ | 6SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2023/08/29 | 3,580万円 | 21.7万円 | 1階 | 165.32㎡ | 6LDK+S | 北 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 22.9万円 | 1階 | 165.32㎡ | 6LDK+S | 北 |
| 2023/02/11 | 3,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 165.32㎡ | 6LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/31 | サミット甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅11分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | パレ五月ケ丘 西宮市五月ケ丘 | 甲陽園駅13分 | 1,780万円 | 17.8万円 | 99.76㎡ | 4SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,700万円 | 17.9万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/03 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,580万円 | 17.5万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グランドヒル西宮高座台マンションA棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 2,480万円 | 20.1万円 | 123.19㎡ | 4LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/28 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,890万円 | 18.9万円 | 100.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,550万円 | 20.2万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドメゾン広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅17分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,080万円 | 21.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、西宮市では5%上昇しています。
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